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Opciones de financiamiento para adquirir una vivienda en Costa Rica

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En Costa Rica, miles de familias sueñan con tener una casa propia, pero se enfrentan a diversas dificultades para hacer realidad este anhelo.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), alrededor de 355 mil familias en el país no tienen casa propia. Sin embargo, existen opciones de financiamiento que pueden ayudar a hacer realidad este sueño.

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Mauricio Alvarado Herrera, gerente de negocios de la Fundación Costa Rica Canadá, explica que las oportunidades de tener una casa propia dependen de las condiciones de cada familia y de sus objetivos.

Muchas familias encuentran difícil cumplir con las condiciones de endeudamiento exigidas por el sistema crediticio del país. Sin embargo, la Fundación Costa Rica Canadá ofrece opciones que hacen más accesible la posibilidad de obtener un crédito para una vivienda.

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Una de las características destacadas de los créditos ofrecidos por la Fundación Costa Rica Canadá es que mantienen tasas estables, con muy poca variación a lo largo de los años. Además, se ofrecen facilidades particulares para obtener un crédito, sin importar si el solicitante es un trabajador formal o informal. Esto contribuye a impulsar la adquisición de una casa propia financiada.

La Fundación Costa Rica Canadá ofrece diferentes tipos de créditos para vivienda, como el Crédito Hipotecario para Vivienda, el Crédito Personal Hipotecario (que puede solicitarse para vivienda y para cualquier propósito) y el Crédito Bono. Estos productos crediticios tienen grandes beneficios para los clientes, como requisitos flexibles, trámite rápido y un análisis personalizado que puede realizarse desde la comodidad del hogar u oficina.

El costo del avalúo es uno de los más accesibles entre las entidades financieras y el pago del crédito no inicia hasta que el proceso constructivo llegue al 100%. Además, no hay penalización por cancelaciones anticipadas o pago de cuotas por adelantado.

El Crédito Hipotecario para Vivienda ofrece una tasa de interés del 12% durante el primer año y del 14% a partir del segundo año, con un plazo máximo de hasta 30 años. Puede solicitarse para la compra de lote, compra de lote y construcción, compra de vivienda existente, cancelación de hipotecas para vivienda, reparación, ampliación o mejoras de vivienda.

Para iniciar el proceso de solicitud, es necesario completar algunos formularios. Una vez analizado cada caso y si el cliente tiene capacidad de pago, recibirá una guía de los documentos que debe presentar.

Otro crédito ofrecido por la Fundación es el Crédito Bono bajo el Programa de Ingresos Medios (PIM). Este programa está dirigido a familias con ingresos que van desde ₡457.815 a ₡1.831.260.

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El bono es una donación que brinda el Estado a las familias que cumplen con las condiciones establecidas por ley. En complemento al crédito, se otorga el bono, lo que genera un impulso extra para que las familias puedan tener una casa propia.

La Fundación Costa Rica Canadá puede prestar hasta ₡65.801.000 colones a las familias que cumplan con los requisitos.

El plazo de pago es de 20 años, con posibilidades de realizar abonos extraordinarios o cancelar antes de cumplirse el plazo sin ninguna penalización.

Las cuotas son accesibles e incluso en algunos casos, pueden ser menores que el monto que la persona paga actualmente por un alquiler.

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Algunos de los requisitos para tramitar el Crédito Bono son:

  • Tener un núcleo familiar
  • No haber recibido el bono anteriormente
  • No tener más de una propiedad y, en caso de unión libre, tener como mínimo 2 años de convivencia.
  • Además, se requiere respaldo de los ingresos (ya sea asalariado o trabajador independiente) y, en el caso de solicitar el crédito para construir, se debe facilitar información de la propiedad.

Si estás interesado en obtener un Crédito para Vivienda o en el Programa de Ingresos Medios, puedes visitar las oficinas de la Fundación Costa Rica Canadá ubicadas en San Pedro de Montes de Oca, de 8 de la mañana a 5 de la tarde.

También puedes solicitar información llamando al teléfono 2207-8400 o escribiendo al correo: info@fcrcan.or.

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Si vives fuera de la Gran Área Metropolitana, puedes solicitar información en las organizaciones aliadas de la Fundación ubicadas en Acosta (ASOPROAAA), Puriscal (COOPEPURISCAL), Pérez Zeledón (UNCOOSUR y FUDECOSUR), San Carlos (COOPEANDE 7), Jicaral (C.A.C. JICARAL), Hojancha (Cristianos sin frontera) y Sarapiquí (COOPETRAIN).

En resumen, si sueñas con tener una casa propia en Costa Rica, existen opciones de financiamiento que pueden ayudarte a hacer realidad ese sueño.

La Fundación Costa Rica Canadá ofrece diferentes tipos de créditos con requisitos flexibles, trámite rápido y tasas estables.

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No pierdas la oportunidad de obtener una vivienda financiada y acércate a la Fundación para obtener más información.

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